Professionisti - Progettare Casa
di Irene Amendolia
|
Monolocali, bilocali, mansarde. Ecco le tipologie abitative più cercate e richieste negli ultimi anni. I tempi sono decisamente cambiati, mettere su famiglia non è certo una passeggiata e il costo dei metri quadri (come ogni altra cosa) è salito alle stelle. E allora ci si accontenta di un piccolo rifugio: niente più villetta a schiera con giardino o appartamento d’epoca, ma semplicemente cucina/soggiorno/pranzo/letto.. “all in one”! Come dire, due cuori e.. una stanza. Due, se si è fortunati. A tal proposito, numerosi sono gli escamotage per rendere un piccolo appartamento il più possibile spazioso e luminoso. Certo, 40 mq sono sempre 40 mq.. ma con qualche trucco del mestiere non sembrer... |
Leggi tutto »
|
di Arch. Manuela Del Bufalo
|
Buongiorno sono R.A., vi sarei grato se mi aiutaste a trovare un progetto per un piccolo appartamento appena acquistato; il problema principale è che la camera da letto è molto piccola e quindi pensavamo di utilizzarla come stanza armadio ed inserire il letto nel soggiorno. La cucina (locale di 4m x 4m) presenta gli attacchi sul muro prospiciente il bagno. Grazie mille del Vostro aiuto, cordiali saluti.
|
Leggi tutto »
|
di Melissa Marani
|
Effettuare uno scavo per costruire un edificio, ampliarne uno esistente o realizzare una rete infrastrutturale, comporta spesso l’obbligo, per il proprietario dell’immobile, di adempiere alle prescrizioni dettate dalle locali Soprintendenze per i Beni Archeologici (cfr. Codice dei Beni Culturali e del Paesaggio e il D.Lgs. 163/2006. Verificare la necessità di tali adempimenti è una delle operazioni che il progettista incaricato dovrà svolgere nella fase preliminare; planimetria catastale alla mano, occorre infatti escludere che sull’area esistano vincoli archeologici, diretti o indiretti (Codice, artt. 13, 45, 46 e 47). Solitamente gli uffici tecnici comunali hanno a disposizione questa in... |
Leggi tutto »
|
di Andrea Maira e Chiara Pisana
|
Analizziamo un appartamento di nuova realizzazione e varie modifiche per renderlo più funzionale e in linea con le esigenze abitative. L’appartamento è di 80 mq commerciali, con un’ampia zona giorno sulla quale c’è una grande porta finestra di 2,10 m che si affaccia sul terrazzo abitabile. Nella zona giorno è stato ricavato anche un vano ripostiglio; dalla zona giorno si accede al disimpegno che dà accesso a due camere da letto, una matrimoniale e una singola, e a due bagni di cui uno in camera. Da un’analisi attenta dei bisogni e delle esigenze della committenza, sono state apportate piccole ma fondamentali e intelligenti modifiche che hanno reso l’appartamento nel complesso più armonioso... |
Leggi tutto »
|
di Arch. Flavio Rispoli
|
A chi non piace il parquet? Elegante, accogliente, sobrio, versatile, luminoso, classico, contemporaneo … per tutti i gusti insomma. Disponibile in forme e dimensioni tra le più svariate, è ideale sia per l’esterno sia per l’interno ma la scelta deve necessariamente tener conto dell’ambiente in cui verrà utilizzato. Chi sceglie di utilizzare il parquet desidera avere uno “sfondo” neutro ma allo stesso tempo mai uguale, con tutte le sue venature, le sue fughe, la sua posa. E’ un materiale non banale e, per quanto di carattere mite, ha una personalità molto forte quindi non sottovalutiamolo! Oltre che con l’ambiente circostante, è assolutamente da progettare in armonia con l’arredo. Grazie a... |
Leggi tutto »
|
di Arch. Flavio Rispoli
|
E’ la domanda che ci assale quando dobbiamo dare una stima ad un immobile: “Ma quanto vale la mia casa?”. Spesso facciamo una valutazione “fai da te” di massima cercando su internet i prezzi in zona, magari chiediamo informazioni al portiere (che sa sempre tutto) sulla vendita effettuata dal vicino di casa, chiediamo ad amici o ci rivolgiamo alle agenzie immobiliari. Ma esiste un calcolo più probabile per la stima di un immobile? Generalmente è la media tra il valore attribuito dall’ Osservatorio del Mercato Immobiliare dell’Agenzia del Territorio www.agenziaterritorio.it ed il valore di mercato dell’immobile. Negli atti di compravendita è uso prendere in considerazione solo il valore di m... |
Leggi tutto »
|
di Arch. Flavio Rispoli
|
Una volta effettuato l'acquisto di una casa è molto probabile incontrare una distribuzione impiantistica non esattamente in linea con le esigenze. Niente paura, nella vita si può fare tutto purché non si rechi danno agli altri! Se la casa è una macchina, gli impianti rappresentano il motore tramite i quali un appartamento può essere altamente efficiente o altamente dispersivo e quindi costoso, ma procediamo con ordine. La maggior parte delle persone, una volta concluso il grande passo dell’acquisto di casa, si trova di fronte ad una primaria esigenza: rifare il bagno e la cucina: “Ma cosa vuol dire?” Vuol dire andare ad intervenire su un sistema complesso di tubi e cavi che potenzialmente ... |
Leggi tutto »
|
di Arch. Flavio Rispoli
|
E’ da qualche settimana che sono alla ricerca di una casa da acquistare e, per avere un’idea del mercato immobiliare in una città caotica come Roma, sono sicuramente i portali internet quelli a cui faccio più riferimento, rendendomi sempre più conto di un’offerta di mercato nella gran parte dei casi qualitativamente scadente ed a prezzi molto elevati. Ci sono delle caratteristiche tecniche a cui una persona interessata dovrebbe prestare attenzione prima di ogni acquisto: l’anno di costruzione, la tipologia edilizia, il piano dell’immobile, l’esposizione, la distribuzione degli spazi interni e, cosa più difficile ma anche più importante essendo l’unico fattore che dipenda da noi, il potenzi... |
Leggi tutto »
|
di Anna Scarpa
|
La figura di geometra nasce nell’antica Roma. Era il mensor, colui il quale misurava i terreni per gli accampamenti.
Voi vorreste farne a meno dopo tutti questi secoli? Proprio no! E’ una figura fondamentale.
La vocazione del geometra è quella di misurare il suolo dove sorge o sorgerà la vostra casa, ma vi aiuterà a fare tanto altro ancora.
|
Leggi tutto »
|
di Anna Scarpa
|
L’architetto è il primo pilastro nella costruzione di una casa. La fantasia e la pratica al servizio di sogni e necessità. Capace di consigliare sull’organizzazione e sull’arredamento di nuovi e vecchi spazi, cambia la vita delle persone a suon di progetti. Figura professionale che si occupa di design, ergonomia e grafica, sarà con voi dalla scelta dei mattoni a quella del divano.
|
Leggi tutto »
|
|
|
|